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Wohnung

Die Wohntrends im Jahre 2023 stehen im Zeichen der Natürlichkeit und der optischen Eleganz: Holz ist als Material sehr gefragt. Es bietet eine Vielzahl an verschiedenen Facetten. Die natürliche Schönheit kann durch Lackierungen verändert oder hervorgehoben werden. Möbel aus Holz finden in allen Räumen ihren Platz. Sie können farblich aufeinander abgestimmt werden. Alternativ ist es möglich, in jedem Raum besondere Akzente zu setzen. In Kombination mit eleganten Teppichen und einer dezenten Wandgestaltung bekommen kleine und große Räume eine vollkommen neue Identität.

Luxus Wohntrends 2023 - natürliche Materialen und ansprechende Optik

Einzelne Schränke aus hochwertigen Materialien im Wohnbereich

Eine zurückhaltende Möbilierung liegt im Wohnzimmer seit vielen Jahren im Trend. Einzelne Wände bleiben frei und werden ausschließlich mit Bildern oder farblicher Gestaltung geschmückt. Einzelne Schränke in Form einer Vitrine oder eines Schubladenelements rahmen den flachen Mediaschrank ein. Auf diesem steht der Fernseher. Alternativ kann darauf verzichtet und der Fernseher an der Wand befestigt werden. In diesem Fall verbindet ein flaches Sideboard die beiden Vitrinenelemente. In großen Wohnzimmern kann an einer Wand ein zweites Sideboard oder eine hochwertig gearbeitete Vitrine platziert werden. Wichtig ist, dass der Raum nicht mit Möbeln überfrachtet wird. Jedes einzelne Möbelstück sollte ein Blickfang sein. Es gibt schöne Wohnzimmermöbel aus verschiedenen echten Hölzern, mit Glaselementen oder Schnitzereien. Die Möbel überzeugen nicht nur mit einer hochwertigen Optik, sondern sie sind auch ausgesprochen langlebig.

Moderne Küche individuell zusammengestellt

Die Einbauküche mit einheitlichen Fronten und integrierten Elektrogeräten hat sich seit Jahren durchgesetzt. Doch auch hier ist ein Wandel zu beobachten: Die angebotenen Fronten bestehen nicht mehr ausschließlich aus einem pflegeleichten Kunststoff. Auch in der Küche bereitet Holz in verschiedenen Lackierungen oder Oberflächenbearbeitungen eine sehr gute Optik. Die Eigenschaften einer modernen Einbauküche kommen dabei nicht zu kurz: Breite Schubladenschränke bieten ausreichend Platz auch für große Töpfe, Pfannen oder Schüsseln. Eine breite Besteckschublade garantiert den perfekten Überblick. Der Geschirrspüler ist voll integriert und nicht mehr sichtbar. Die gleiche Lösung gibt es für den Kühlschrank. Doch es ist auch eine Variante möglich: Kühlschränke mit Side-by-Side-Front oder mit French Door Design sind modern und bieten viel Platz. Sie müssen nicht mehr allein an einer Wand der Küche stehen. Die neuen Einbaumöbel bieten die Option, auch freistehe Kühlschränke in die Möbelwand zu integrieren. Zu diesem Zweck werden die Schränke individuell in ihrer Größe und Nutzart zusammengestellt, sodass eine individuelle Pasgenauigket garantiert ist. Backofen und Kochfeld sind in die Küche integriert. Der klassische Herd als Kombination ist in der modernen Küche nicht mehr so populär.

Neue Ideen für das Schlafzimmer

Schlafzimmermöbel werden traditionell aus einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Sideboard individuell kombiniert. Hinzukommen kann ein Kosmetiktisch oder eine Sitzgelegenheit. Hier kommt es auf die Größe des Raumes an. Auch im Schlafzimmer haben Holzmöbel eine besondere Wirkung. Die Betten bieten eine angenehme Höhe. In den Seiten oder über dem Boden befinden sich praktische Schublade für die Aufbewahrung von Wäsche oder anderen Accessoires. Dies hat den weiteren Vorteil, dass sich über dem Boden nicht viel Staub ansammeln kann: Das Schlafzimmer wird pflegeleichter. In den Türen des Kleiderschranks befinden sich Spiegel. Das Innere lässt sich mit Kleiderstangen und Schubladen individuell gestalten.

Schöne Möbeltrends individuell zusammenstellen

Attraktive Möbel in großer Auswahl zusammenzustellen, ist dank des Internets sehr einfach: Onlineshops wie Pharao24.de bieten nicht nur eine große Auswahl an hochwertig verarbeiteten Möbeln, sondern erlauben auch ein hohes Maß an Kreativität bei der Wahl der Wohnungseinrichtung. Ob schlicht, elegant, extravagant oder besonders stilvoll: Für jede Geschmacksrichtung des Kunden oder der Kundin ist das passende Möbelstück dabei. Aus den verschiedenen Programmen lassen sich die einzelnen Teile individuell kombinieren und auf den jeweiligen Raum anpassen. Langlebigkeit und Qualität sind Eigenschaften, die selbstverständlich sind. Die Möbel können viele Jahre genutzt werden und behalten dank der hochwertigen Materialien ihre natürliche Attraktivität.

Komfortabel und nachhaltig wohnen – so lassen sich die Wohntrends 2023 grob zusammenfassen: Wesentlich dabei ist, dass  Einzigartigkeit auf Teufel komm ’raus nicht sein muss. Vielmehr wird Wert auf einen gelungenen Mix aus Bewährtem und Neuen gelegt. Schließlich brauchen sich traditionelle und moderne Technologien nicht per se gegenseitig auszuschließen. Die folgenden Aspekte gehören dabei zu denjenigen, die besondere Beachtung erfahren.

Wohntrends 2023: Die Zukunft kann kommen

Wohnen, wie es den eigenen Bedürfnissen entspricht

Das ist das Motto für das Jahr 2023. Dabei setzt man auf einen relativ minimalistischen Stil, der durch multifunktionale Möbel passgenau ergänzt wird. Besonders gefragt ist die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. Diese darf jedoch nicht den Eindruck erwecken, dass man im Büro lebt. Vielmehr soll der Bürobereich inspirierend und einladend wirken. Ein Vorteil speziell für alle, die (weiterhin) im Home-Office arbeiten.

Großzügige, offene Räumlichkeiten ohne zu viel auf dem Boden herumstehende Dekoration sind weiterhin angesagt. Und auch das inklusive Wohnen gewinnt immer mehr an Bedeutung. Wer rechtzeitig daran denkt, Wohnräume altersgerecht zu gestalten, kann davon profitieren. Die Frage „Was kostet ein Treppenlift?“ ist daher für Jung und Alt gleichermaßen interessant.

Dass sich solche Kombinationen aus komfortabel und modern hervorragend machen können, beweist unter anderem einer der diesjährigen Badezimmertrends: eine Einrichtung, die der eines Spas gleichkommt. Denn wer schon einmal den Komfort einer großzügigen ebenerdigen Dusche, einer angenehmen Beleuchtung und einer beruhigenden Raumgestaltung erlebt hat, will das bestimmt nicht mehr missen. Wobei nicht nur die Wände des Badezimmers, sondern auch die restliche Raumgestaltung 2023 insgesamt viel Aufmerksamkeit erhalten.

Natürlich-minimalistisch leben

Die kommende Einrichtungssaison verspricht farbenfroh zu werden! Besonders helle und warme Töne wie Gelb, Gold und Orange bringen gute Laune in die Räumlichkeiten. Allerdings gilt es hierbei das richtige Maß zu finden, um nicht den Eindruck zu erwecken, man lebe im Inneren einer Orange. Einzelne Glanzpunkte setzen, das ist die diesjährige Devise.

Besonders gut gelingt dies im Zusammenhang mit dem Urban Jungle, der sich als Einrichtungsstil weiterhin großer Beliebtheit erfreut. Das Leben im Grünen ist also weiterhin gefragt, vordergründig in der etwas exotischeren Form.

Doch auch Fans eines modernen, dezenten Landhausstils liegen im Trend. Ein mit Brennholz beheizter Kamin passt hier perfekt dazu und sorgt für einzigartige Lichtspiele, die 2023 ebenfalls sehr angesagt sind. Dabei nimmt die smarte Technik immer mehr Raum bei der Wohnungsgestaltung ein – und das durchaus zu Recht.

Auf Nachhaltigkeit setzen, sowohl bei den Möbeln als auch bei der Haustechnik

Ob

  • Holz (wie in Form von Buche, Eiche, Erle, Kirsche oder Nussbaum),
  • Kork,
  • Bambus oder
  • Wellpappe:

Der Trend bei der Möbelherstellung zeigt wieder in Richtung nachhaltig produzierter Massivholzmöbel oder umweltschonender Alternativen mit einer akzeptablen CO2-Bilanz. In diesem Zusammenhang ist es natürlich relevant, sich mit den entsprechenden Zertifizierungen und ihrem tatsächlichen Mehrwert auseinanderzusetzen. Dennoch ist ganz klar, dass Verbraucherinnen und Verbraucher aufmerksamer und kritischer als noch vor einigen Jahren an die Sache herangehen.

Gleiches gilt für das Energiesparpotenzial – unter anderem dann, wenn es um die Steuerung der Heizung im Smart Home geht. Diesbezüglich haben Studien inzwischen bewiesen, dass geschickt konzipierte Smart Homes analogen Wohnräumen in dieser Hinsicht deutlich voraus sein können. Grundbedingung dafür ist allerdings, dass alle Systemkomponenten sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.

Ansonsten können sich smarte Anwendungen zwar auch als hilfreich erweisen (man denke an intelligente Lichtsteuerung, digitale Thermostate und Co.). Ist dies jedoch nicht der Fall, können sie im ungünstigsten Fall den Stromverbrauch aber auch den Stromverbrauch in die Höhe treiben und genau das Gegenteil dessen bewirken, was eigentlich gewünscht war. Insofern gilt es hier noch einiges zu überlegen, zu konzipieren und zu koordinieren. Sowohl aufseiten der Anbieter als auch der Nutzerinnen und Nutzer. Allerdings ist das wiederum ein eigener, gerade erst richtig heiß anlaufender Trend, von dem noch einiges zu erwarten sein dürfte. Man darf also gespannt bleiben!

Das luxuriöse Wohnen kann mit einem Penthouse perfekt umgesetzt werden. Wer mehr als eine Eigentumswohnung wünscht, der entscheidet sich kurzerhand für ein Penthouse.

Warum es ein Penthouse sein soll?

Die 1. Wahl – Ein Penthouse

Wer sich für einen solch gehobenen Wohnstil entscheidet, der nutzt dafür das frei stehende Wohnambiente, das sich meist auf dem Dach eines mehrgeschossigen Gebäudes einfindet. Es sich heimelig machen, unter dem Dach. Dort – wo die Aussicht auf die Region am schönsten ist und wo ausreichend Privatsphäre vorherrscht. Das Wohnen in exklusiver und zentraler Umgebung wird mit einem Penthaus perfekt umgesetzt.

Erst wenn der Wohntrakt eine Penthouse-Wohnung besitzt, ist er perfekt

Warum sollten sich die Bewohner für eine klassische Wohnung entscheiden, wenn doch ein Penthouse im obersten Stock zu finden ist und die Stadt oder das Umland in Vogelperspektive bewundern lässt. Die Penthouse Wohnung hat ihren Anfang in der Stadt genommen, aber auch in ländlichen Gebieten ist der Trend des luxuriösen Wohnens in einem Penthouse nicht mehr aufzuhalten. Denn nicht nur die Skyline der Stadt hat eine eindrucksvolle Atmosphäre zu bieten, auch die Umgebung am Hafen oder in bestimmten Ferienorten bietet den optimalen Ausblick.

Die Amerikaner gelten als Vorreiter von diesem Wohnstil. Darum auch der Name: Penthouse. Die Vorliebe des „oben Wohnens“ hat sich auch in unseren Breiten immer mehr verstärkt. Es muss nicht mehr nach Kalifornien oder in andere weite Teile von Amerika ausgewandert werden, um die Vorzüge einer Penthouse Wohnung besser kennenzulernen. Auch in der Bergwelt der Schweiz und Österreich erhält diese Art des Wohnens immer mehr an Bedeutung. Seine Apres Ski Party in den eigenen 4 Wänden ausrichten und der Party einen Hauch von Glamour einflössen, die passende Wohnung im oberen Stock macht es möglich.

Diese 5 wesentlichen Vorteile bringt ein Penthouse mit sich

Vorteil 1: Ein ruhiger persönlicher Lebensbereich ist sicher

Wer in der obersten Etage sein Zuhause gefunden hat, der kann ganz in Ruhe seine Privatsphäre genießen. Es gibt keine störenden Nebengeräusche aus einer benachbarten Wohnung. Ist die Wohnung im Erdgeschoss angesiedelt, so haben die Bewohner meist mit lautem Lärm von der Straße zu kämpfen, der durchaus sehr störend sein kann. Ungebetene Blicke bleiben bei der Penthouse Wohnung aus. Schließlich ist diese Wohnung uneinsehbar. Den Bewohnern wird es immer wichtiger, dass sie einen ruhigen sowie persönlichen Lebensbereich vorfinden, wenn sie abends nach Hause kommen. Ein Lebensbereich, in dem sie sich voll und ganz zurückziehen und ungestört sein können. Die Privatsphäre ist für viele sehr wichtig, die mit einer passenden Penthouse Wohnung perfekt umgesetzt wird.

Vorteil 2: Den Weitblick genießen

Vorteil 2 eines Penthauses - Den Weitblick genießen

Das Wohnen im Penthouse verspricht in der Regel einen traumhaft schönen Weitblick, der in die Natur gerichtet ist oder die Skyline der Stadt zum Besten gibt. Oft scheint es den Bewohnern gerade so, als wäre der Himmel für sie in ihrer Penthouse Wohnung greifbar. Ein Gefühl von Freiheit ist gegeben. Die passende Wohnform macht es möglich.

Vorteil 3: Kuschelige Wärme in den Wintermonaten

Wer in den Herbst- und Wintermonaten Heizkosten sparen möchte, der wählt kurzerhand eine Penthouse Wohnung dafür. An ein Frieren muss nicht gedacht werden, auch wenn die Heizung auf minimalen Betrieb eingestellt ist, da ja Wärme bekannt dafür ist, dass sie aufsteigt.

Vorteil 4: Frische Luft statt Abgase und Staub

Lärmbelästigung, Abgase und Staub sind in den Städten immer wieder ein großes Thema. Nicht aber, wenn man sich für die passende Wohnform entschieden hat. In einer Penthouse Wohnung kann die Balkontür ruhig offen stehen, die frische Luft hält dabei Einzug.

Vorteil 5: Keine Angst vor Einbrechern

Gerade wer im Erdgeschoss zu Hause ist, muss ständig auf der Hut vor diversen Einbrechern sein. Die Tür zum Balkon muss fest verriegelt sein, die Fenster müssen sich auch in den Nachtstunden geschlossen zeigen, damit sich niemand unaufgefordert Eintritt verschafft. Diese Problematik gibt es bei der passend gewählten Wohnung in Form eines Penthouses einfach nicht.

Was darf noch erwartet werden?

Viele Penthouse Wohnungen sind auf einer Wohnebene ausgerichtet. Wenn ein Fahrstuhl vorhanden ist, dann kann sogar das barrierefreie Wohnen im obersten Stock perfekt umgesetzt werden. Die Räumlichkeiten zeigen sich gerne licht- und sonnendurchflutet und als großes Plus obendrauf gibt es eine große Dachterrasse, die sich großzügig in ihrer Aufmachung zeigt.

Luxuriös zu wohnen hat viele Facetten, eine davon ist gewiss das Penthouse. Wer auf der Suche nach der passenden Wohnung ist, der sollte das Leben im obersten Stockwerk einmal ins Auge fassen. Bereits bei der 1. Besichtigung der Wohnung wird die Begeisterung dafür gewiss groß sein.

Bei der Suche nach einem Ort, den man Zuhause nennen kann, ist es wichtig, alle Faktoren zu berücksichtigen, die bei der Anmietung eines Apartment Zürich, Schweiz, eine Rolle spielen. Hier sind ein paar Dinge, über die Sie nachdenken sollten, bevor Sie Ihre Entscheidung treffen.

Was sie beachten sollten, bevor Sie eine Wohnung in Zürich mieten

Dinge, die sie beachten können, bevor sie eine Wohnung in Zürich mieten

 Zürich ist die größte Stadt der Schweiz und das Finanz- und Geschäftszentrum des Landes. Es ist bekannt für seinen wunderschönen See, seine Parks und sein Nachtleben sowie für seine Vielfalt.

Zürich ist nicht nur ein großartiger Ort zum Leben oder Besuchen, sondern auch ein ausgezeichneter Ort, um in Immobilien zu investieren. Es gibt viele Luxuswohnungen in Zürich, die mit Eigenkapital gekauft oder überdurchschnittlich günstig vermietet werden können

Lage

Die Lage Ihrer Wohnung ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Wahl einer Wohnung in Zürich. Sie haben viele Möglichkeiten, wo Sie wohnen möchten, aber achten Sie darauf, dass Sie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften wohnen – das wird es Ihnen erleichtern, sich in der Stadt fortzubewegen und Geld für Taxifahrten zu sparen.

Betrachten Sie das Anwesen: Planen Sie einen Besuch

Bevor Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie sich in der Wohnung wohlfühlen und das Gebäude in einem guten Zustand ist. Eine gute Möglichkeit, dies zu tun, besteht darin, einen Besichtigungstermin mit der Immobilie zu vereinbaren, bevor Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben. Auf diese Weise können Sie sehen, was in der Immobilie passiert und ob Probleme oder Probleme behoben werden sollten, bevor Sie einziehen.

Testen Sie die Ausstattung

Eine andere Möglichkeit, um zu beurteilen, ob diese Wohnung gut zu Ihnen passt, besteht darin, sich das Sanitärsystem und andere Annehmlichkeiten anzusehen. Stellen Sie sicher, dass keine Lecks oder Tropfen aus den Armaturen kommen, insbesondere nicht aus Waschbecken und Duschen. Stellen Sie außerdem sicher, dass alle Glühbirnen ordnungsgemäß funktionieren; Wenn dies nicht der Fall ist, könnte dies bedeuten, dass etwas mit ihnen nicht stimmt und vor dem Einzug ersetzt werden sollte!

Fragen Sie auch, ob sie Sie in möblierten oder unmöblierten Wohnungen wohnen lassen. Möblierte Wohnungen verfügen über mehr Annehmlichkeiten wie einen Herd oder eine Mikrowelle, während unmöblierte Wohnungen möglicherweise nur ein Bett und einige Möbel haben. Es ist wichtig zu wissen, ob Sie diese Annehmlichkeiten erwarten können, bevor Sie sich für einen Wohnungstyp entscheiden!

Betriebskosten

Die Kosten für Nebenkosten wie Wasser und Strom variieren je nach Wohnort. Dennoch ist es wichtig zu überlegen, ob sich dies auf Ihr Budget auswirkt oder nicht, wenn Sie entscheiden, wo Sie mieten möchten.

Für viele Menschen, die allein oder mit Mitbewohnern leben, können sich die Nebenkosten im Laufe der Zeit schnell summieren, wenn sie nicht darauf achten, wie viel sie jeden Monat verbrauchen.

Die Nachbarschaft

Fühlen Sie sich bei Ihren Nachbarn wohl? Was für Leute leben dort? Wirst du mit ihnen auskommen? Wie sicher sind die Straßen in der Umgebung? Dies sind nur einige Dinge, die Sie bei der Wohnungssuche in Zürich beachten sollten.

Die Größe der Wohnung

Wenn Sie vorhaben, eine Wohnung mit Freunden oder der Familie zu teilen, wie viele Personen würden gleichzeitig dort leben? Planen sie einen längeren Aufenthalt oder nur einen Besuch? Wie viele Schlafzimmer brauchen sie? All dies kann Ihnen dabei helfen, sich darauf vorzubereiten, welche Art von Platz in einem Mehrfamilienhaus verfügbar ist.

Lesen Sie den Mietvertrag sorgfältig durch

Mietverträge können schwer zu lesen und zu verstehen sein, daher müssen Sie vor der Unterzeichnung recherchieren. Sie sollten überlegen, ob der Mietvertrag Zusatzleistungen wie Versicherungen oder Nebenkosten enthält und wenn ja, wie viel diese kosten werden. Vielleicht möchten Sie auch nach zusätzlichen Gebühren wie einer Reinigungsgebühr oder einer Kaution fragen, die nicht in der Miete enthalten sind.

Wohngemeinschaft vs. Privatwohnung

Es gibt zwei Arten von Wohngemeinschaften: Wohngemeinschaften und private Wohnungen. Bei Wohngemeinschaften teilen sich mehrere Personen einen Raum und vermieten ihn an andere. In diesem Fall ist der Vermieter für die Reinigung und Instandhaltung der Immobilie verantwortlich. In Privatwohnungen vermietet nur eine Person ihre Wohnung – der Vermieter ist nicht für die Reinigung oder Instandhaltung verantwortlich, es sei denn, er hat einen Vertrag. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie nicht möchten, dass Ihr Vermieter freie Hand über Ihr Haus hat.

Die Wohnkosten in der Schweiz können sehr hoch sein, daher ist es wichtig zu überlegen, wie viel Geld Sie decken müssen, bevor Sie sich festlegen. Wohngemeinschaften sind billiger als ihre Pendants, bieten jedoch möglicherweise nicht genügend Privatsphäre oder Flexibilität, wenn Sie Mitbewohner oder Kinder haben.

Wohnungskaution

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Höhe der Kaution, die Ihr Mieter vor dem Einzug benötigt. In der Schweiz müssen Vermieter zu Beginn des Mietvertrags drei Monatsmieten als Kaution hinterlegen, die jedoch nach Vertragsunterzeichnung hinzugebucht werden können Mietvertrag mit dem Vermieter.

Noch etwas: Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, welche Art von Dienstleistungen für Ihren Mieter verfügbar sind, bevor Sie entscheiden, ob Sie sich für einen anmelden oder nicht!

Düfte sind besonders wirkungsvoll und spielen eine bedeutende Rolle für die eigene Wahrnehmung. Während florale Duftnoten perfekt auf den Frühling einstimmen, erinnern holzige Nuancen an einen ausgedehnten Waldspaziergang. 

Was macht einen Luxus-Raumduft so besonders?
Foto von Castorly Stock : https://www.pexels.com/de-de/foto/foto-der-kerze-auf-holztablett-3654619/

Wir stellen in unserem heutigen Artikel die wichtigsten Arten von Luxus-Raumdüften vor und verraten, was diese hochwertigen Wohn-Accessoires auszeichnet.

Luxus-Raumdüfte beeinflussen das Unterbewusstsein 

Die Welt der Luxus-Raumdüfte zeichnet sich durch Duftmischungen erster Güte aus. Die einzelnen Duftnuancen verwöhnen nicht nur die Nase, sondern beeinflussen vor allem auch das Unterbewusstsein. So werden die jeweiligen Duftrichtungen mit verschiedenen Gefühlen und Erfahrungen in Verbindung gebracht. Während ein Rosenduft an den Frühling erinnert, wecken mediterrane Nuancen die Lust auf ferne Länder. Natürlich blickt jeder Mensch auf seine ganz eigenen Erfahrungen zurück, sodass auch die Wirkung der Luxus-Raumdüfte stets subjektiv ausfällt.

Elegante Düfte in schmückenden Flakons

Hochwertige Luxus-Raumdüfte setzen nicht nur in Hinblick auf das Dufterlebnis ganz eigene Maßstäbe – auch die Verarbeitung sowie die Optik wissen zu überzeugen. So zeichnen sich exklusive Luxus-Raumdüfte durch eine anmutige und elegante Erscheinung aus. Die Kerzengläser sind handgeschliffen und mit kunstvollen Platin-Verspiegelungen, verspielten Ornamenten sowie eleganten Musterungen versehen. Auch die hochwertigen Raumduft-Diffusoren bestechen durch einen schlanken Flakon, der sich stilvoll in jedes Ambiente einfügt.

Da verschiedene Größen an Diffusoren und Luxus-Duftkerzen zur Auswahl stehen, lässt sich für jeden Wohnraum die passende Variante finden. Natürlich können auch kompakte Luxus-Duftkerzen gewählt werden, sodass Anwender auch auf Reisen nicht auf Ihren Lieblingsduft verzichten müssen. 

Alle Arten von Luxus-Raumdüften 

Es existieren mannigfaltige Varianten an Luxus-Raumdüften, sodass sich mühelos das passende Exemplar finden lässt. Insbesondere Duftkerzen, Diffusor, Duftkugeln, Raumsprays sowie Duftsteine erfüllen die Wohnräume mit angenehmen Gerüchen.

Wir stellen die einzelnen Luxus-Raumdüfte samt ihrer Anwendung im Folgenden genauer vor. 

Duftkerzen erzeugen eine besondere Behaglichkeit 

Luxus-Duftkerzen sind sehr beliebt und erfüllen die Wohnräume mit einer besonderen Behaglichkeit. So sorgt das flackernde Kerzenlicht für ein romantisches Ambiente, während die angenehmen Düfte eine einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre erzeugen. Duftkerzen gehören zu den absoluten Klassikern im Bereich der Luxus-Raumdüfte und werden in zahlreichen Ausführungen angeboten.

Dank verschiedener Größen und Designs lässt sich für jeden Zweck die passende Luxus-Duftkerze finden. Zusätzlich sind die Kerzengläser mit luxuriösen Details wie Musterungen oder Verspiegelungen versehen. Da große Duftkerzen eine Brenndauer von bis zu 800 Stunden vorweisen, kann die Wohnung ganzjährig mit einem herrlichen Duft erfüllt werden.

Diffusoren kommen in jedem Ambiente zur Geltung 

Auch Diffusoren werden gerne im eigenen Zuhause eingesetzt und sind aus der Welt der Luxus-Raumdüfte nicht mehr wegzudenken. So erweisen sich die schlanken Flakons als anmutiger Blickfang, der in jedem Wohnraum seinen Platz findet. Durch die feinen Kapillarstäbchen wird der Duft gleichmäßig aufgenommen und an die Umgebung abgegeben. Hier profitieren Anwender von einer gleichmäßigen Beduftung der Wohnräume. Die Intensität der Beduftung kann zudem flexibel durch die Anzahl der Kapillarstäbchen variiert werden. 

Luxus-Raumsprays sorgen für eine schnelle Beduftung der Wohnräume 

Luxus-Raumsprays sind ebenfalls gefragt und überzeugen durch eine unkomplizierte Anwendung. So wird durch wenige Sprühstöße ein angenehmer Duft verströmt. Auch mit Blick auf das Design stehen Luxus-Raumsprays den Duftkerzen und Diffusoren in nichts nach. Die eleganten Flakons zieren jeden Wohnraum und besitzen einen repräsentativen Charakter. Daher erweisen sich Luxus-Raumsprays auch in Geschäftsräumen als wahrhaftige Bereicherung.

Fazit: Luxus-Raumdüfte machen die eigene Wohnung zu einer Wohlfühloase

Luxus-Raumdüfte lassen sich vielseitig anwenden und verwöhnen die Sinne auf ganz besondere Art und Weise. Neben einem einzigartigen Dufterlebnis zeichnen sich Luxus-Raumdüfte zudem durch eine anmutige Eleganz aus. Luxus-Raumdüfte bereichern sowohl das eigene Zuhause als auch Geschäftsräume.

Pflanzen bringen Leben und Beruhigung in das Haus oder in die Wohnung. Viele von uns kaufen Pflanzen, wissen aber nicht so recht, wie diese am besten zum Einsatz kommen können. Manchmal stehen Pflanzen und Blumen etwas verloren in der Wohnung herum. Der richtige Platz mag sich nicht finden lassen. Werden Pflanzen richtig eingesetzt, können sie in den eigenen vier Wänden ein dekoratives Element werden.

Mit Zimmerpflanzen die Inneneinrichtung aufpeppen

Was sollte bei Pflanzen beachtet werden?

Das Einrichten mit und für Pflanzen ist eigentlich nicht schwer. Man muss nur wissen wie. Und da gibt es den einen oder anderen Trick. Wer sich für Pflanzen in den eigenen vier Wänden entscheidet, muss nicht auf den Dschungel setzen, bei dem ein Blumentopf an den nächsten gereiht wird. Manchmal ist auch bei Pflanzen weniger mehr. Neben dem Standort sollten die Eigenschaften der Pflanzen im Blick behalten werden. Japanischer Ahorn bedarf anderer Pflege als die Passionsblume.

Pflanzen sollten im Rudel einziehen

Natürlich kann auch eine einzelne Pflanze zu einem Hingucker werden. Es sollte allerdings bedacht werden, dass menschliche Augen gerne wandern. Und wenn mehrere Pflanzen im Haus oder der Wohnung zu finden sind, dann beruhigen sich die Augen. Sie wandern quasi von einem Grün zum nächsten.

Mehrere Pflanzen sollten im Raum verteilt werden. Der Standort kann sowohl auf dem Boden als auch auf Kommoden und auf Fensterbänken gewählt werden. Es sollte eine ungerade Zahl bei den Pflanzen gewählt werden. Unser Gehirn empfindet ungerade Zahlen angenehmer als eine paarweise symmetrische Aufstellung von Topfpflanzen.

Grün sollte sich in vielen Facetten widerspiegeln

Die Farbe Grün steht für Beruhigung und Ruhe. Mit den Pflanzen kann das dieses Wohlbefinden im Wohndesign geschickt aufgegriffen werden. Das Blattgrün kann sich auch in den dekorativen Elementen oder in der Einrichtung wiederfinden. So können gezielt Akzente in Form von Wandfarbe, Teppichen und Polster gesetzt werden.

Die Pflanzen können im Raum so platziert werden, dass die Blätter die dekorativen Elemente zart umspielen. Blätter und Ranken haben den großen Vorteil, dass sie spielerisch zum Einsatz gebracht werden können. So können die Blätter und Ranken der Zimmerpflanzen die Bilder, Vasen und Lampen des Raumes umschmeicheln.

Wiederholung ist angesagt

Pflanzen bringen mit sich, dass sie nicht nur mit grünen Blättern, sondern auch mit einer Blütenpracht verzaubern können. Pinke Blüten, fliederfarbene Blumen können in der Dekoration wieder aufgegriffen werden. Es muss eben nicht immer das Blattgrün sein, das zu einem Blickfang in den eigenen vier Wänden wird. Wie wäre es mit einem zarten Blumenstock, der das Bild an der Wand erweitert? So können spielerische Akzente und wahre Eyecatcher mit wenig Aufwand erzielt werden.

Mit floralen Mustern mixen

Florale Muster stehen wieder hoch im Kurs. In zarter Ausführung sind diese Muster derzeit in Gardinen, auf Polster und in Teppichen zu finden. Kein Wunder, dass immer mehr Innenraumdesigner auf den Mix von Pflanzen und Mustern setzen. Florale Muster lassen sich wunderbar mit Zimmerpflanzen kombinieren. So können die Akzente des Musters hervorgehoben und in Szene gesetzt werden.

Die Zimmerpflanzen können das organische Gleichgewicht zum anorganischen dekorativen Elements werden. So bildet sich im Raum eine harmonische Gestaltung aus, die die Blicke auf sich ziehen wird.

Verbindungen schaffen

Pflanzen stehen häufig verloren im Raum. Sie wirken, als wären sie zufällig in diesen Raum geraten, und niemand weiß so recht, was mit ihnen passieren soll. Das ist ein großer dekorativer Fehler, denn Pflanzen eignen sich wunderbar für mehr. Schon bei der Wandgestaltung kann auf die Zimmerpflanzen eingegangen werden. Tapeten können mit geometrischen Mustern angebracht werden, die an die Stiele von Pflanzen erinnern. Wenn vor diesen Tapeten eine Pflanze platziert wird, kann eine wunderbare Brücke zwischen Formen und Farben geschaffen werden.

Fazit

Pflanzen haben auf Menschen eine großartige Wirkung. Sie bringen nicht nur Leben und Ruhe in den Wohnraum. Pflanzen eigenen sich wunderbar, um Räume in Wohnung und Häusern aufzufrischen. Pflanzen können mit floralen Mustern kombiniert werden, sie können auch als Eyecatcher dienen. Wer Zimmerpflanzen bewusst in Szene setzt, kann für atemberaubende Momente in den eigenen vier Wänden sorgen. Hier lautet die Devise: Gewusst wie.

Geschätztes Vermögen: 420 Millionen Euro

Cristiano Ronaldo ist weltberühmt und man kennt ihn auf der ganzen Welt. Ronaldo hat zahlreiche Fans rund um den Globus und seine Person ist sehr berühmt. Nicht nur seine Fußballfans sind begeistert von ihm, sondern auch Anhänger abseits des Fußballs sind fasziniert. Spitzenfußballer wie Cristiano Ronaldo verdienen Millionen als Profifußballer. Als Top-Fußballer ist sein Verdienst und sein Vermögen exorbitant. Fußballer an der Weltspitze verdienen ein Vermögen und ihre Werbeeinnahmen sind sehr hoch.

Cristiano Ronaldo

Werdegang von Cristiano Ronaldo inklusive seiner Titel

Nach den Erfolgen bei Sporting Lissabon entdeckte ihn 2003 Sir Alex Ferguson. Der Ex-Trainer des Clubs Manchester United verpflichtete ihn daraufhin. Ronaldo war der erste Spieler aus Portugal, der für Manchester United verpflichtet wurde. Der Mannschaftstrainer war vom Talent von Ronaldo angetan und er gab ihm die Nummer 7. Diese Rückennummer bekamen zuvor nur Fußballlegenden des Vereins wie Robson, Best oder David Beckham. Dadurch kam es zum Spitznamen CR7, Cristiano Ronaldo 7.

Topspieler Ronaldo holte beim Club Manchester United insgesamt drei mal die Meisterschaft in England. Dies war in den Jahren 2007 bis 2009. 2004 holte er den Englandpokal und 2006 und 2009 je einen Ligapokal. 2007 und 2008 kam es zum Supercupgewinn und 2008 kam der Champions League-Titel dazu. Die FIFA Club Weltmeisterschaft wurde im Anschluss gewonnen. In der Saison 2008 wurde er zum Weltfußballer gewählt, außerdem gewann er die „Ballon d’Or“. Cristiano Ronaldo war und ist ein Publikumsliebling und bei Manchester United war der Verdienst pro Jahr 7,5 Mio. Euro.

2011 wurde bei Real Madrid ein erster Titel als Pokalsieg eingefahren. Im Jahre 2012 folgte der spanische Meistertitel sowie der Supercup Sieger.

Verdienst und Vermögen im Detail

Das Vermögen von Ronaldo, in der Zeit, als er im Juventus-Turin-Team war (nur geschätzt): insgesamt 420 Mio. Euro, wahrscheinlich höher. Als der Topspieler beim Juventus Turin Club war, bekam er ein Gehalt von 31 Mio. Euro, netto. Sein Einkommen liegt bei schätzungsweise 100 Mio. Euro in diesem Jahr! Bei Real Madrid verdiente er nur 21 Mio. Euro, als Nettogehalt. Beim Fußballclub Manchester United lag sein Gehalt bei 7,5 Mio. Euro.

Cristiano Ronaldo wird als einer der fähigsten Torjäger der Welt angesehen. Er hat sehr viele Werbeverträge, vielfach auch mit großen Marken. Dies alleine sichert ihm ein überragendes Einkommen und sein Vermögen von 420 Mio. Euro. Sein Vermögen macht ihn derzeit zum reichsten Fußballspieler der Welt. Der Fußballer Lionel Messi folgt knapp dahinter. Ronaldos Vertrag beim aktuellen Club Juventus läuft noch bis zum Jahr 2022. Dies bringt ihm ein Einkommen von 31 Mio. Euro netto, ro Jahr. Davor verdiente er jährlich 21 Mio. Euro netto.

Die Ablösesumme (zuvor spielte er bei Real Madrid) betrug angeblich 112 Mio. Euro. Durch top Werbeverträge verdient er zusätzlich viele weitere Millionen.

Real Madrid Verdienst

Die Ablösesumme vom Manchester United Club zu Real Madrid betrug 2009 93,9 Mio. Euro. Dies machte ihn schon damals zum teuersten Kicker in der Fußballgeschichte. Erst 2013 wurde er von Gareth Bale übertrumpft, der 100 Mio. bekam.

Cristiano Ronaldo Spanischer Meister 2017

CR7 bekam einen verlängerten Vertrag bis 2018 und er verdiente 15 Mio. Euro pro Jahr. Der Verdienst steigerte sich auf 20 Mio. Euro, da er abermals eine frühzeitige Vertragsverlängerung bekam. 2016 heimste er 21 Mio. Euro netto pro Saison ein. Dies machte ihn zum bestbezahlten Topspieler der Welt.

Europameister mit Portugal

Bei der Europameisterschaft 2016 wurde Ronaldo zum König gekrönt. Er wurde Europameister mit seinem Heimatland Portugal. CR7 musste den Rasen jedoch vorzeitig verlassen, da er verletzt war. Seine Mannschaft schoss dennoch das entscheidende Tor gegen das gegnerische Frankreich. Das Spiel Portugal gegen Österreich wurde brisant, denn ein Flitzer rannte auf das Spielfeld. Dieser wollte eine Fotografie mit seinem Fußballgott CR7. Ronaldo reagierte cool und ließ sich zusammen ablichten. Die Sicherheitskräfte führten den Nackten aber dann sofort vom Feld.

Die größten Titel von Ronaldo

  • 5 mal Champions League Sieger der Jahre 2008, 2014, 2016, 2017 und 2018
  • 1 mal Italienischer Meister 2019
  • 2 mal Spanischer Meister 2012 und 2017
  • 3 mal Englischer Meister 2007, 2008 und 2009
  • 1 mal Englischer Pokal Sieger 2004
  • 2 mal Spanischer Pokal Sieger 2011 und 2014
  • 1 mal Europameister 2016
  • 5 mal Weltfußballer der Jahre 2008, 2013, 2014, 2016 sowie 2017
Cristiano Ronaldo Italienischer Meister 2019

2013 wurde ein Traumjahr für den Spitzenfußballer. In diesem Jahr schoss er 69 Tore und wurde mit dem „Ballon d’Or“ geehrt. Nach dem Gewinn 2008 war dies das zweite Mal, dass er diesen Triumpf feierte. Konkurrenten wie Ribery oder Messi konnte er somit überragen. CR7 war mehr als gerührt und setzte einen emotionalen Tweet ab. 2014 setzte er sich gegen Konkurrenten wie Lionel Messi oder Manuel Neuer durch. Es folgte der FIFA Weltfußballer-Titel und 2016, wie auch 2017, holte er abermals einen „Ballon d’Or“

Die Familie des weltberühmten Fußballers

Cristiano Ronaldo dos Santos Aveiro wurde am 5. Februar des Jahres 1985 geboren. Er wurde in Funchal auf der schönen Insel Madeira geboren, die zu Portugal gehört. Ronaldo ist Portugiese und hat drei Geschwister. Er wurde als jüngstes Kind in seiner Familie geboren. Die Verhältnisse seiner Familie waren einfach. Die Mutter arbeitete als Köchin und sein Vater war Gärtner. Ronaldo ist eigentlich sein zweiter Vorname, den seine Eltern ihm gaben. Sein Vater war ein Fan des Schauspielers Ronald Reagan, der diesen als Filmstar verehrte. Schon als 3-Jähriger liebte er das Fußballspiel und es wurde schon früh seine Leidenschaft.

Im Jahre 1997 nahm er an einem Probetraining des Vereins Sporting Lissabon teil. Er konnte durch seine überragende Leistung überzeugen. CR7 blieb seine gesamte Jugend über bei Sporting Lissabon. 2002 konnte er im A-Team erstmals sein Talent unter Beweis stellen.

Sein Vater war schwerer Alkoholiker und verstarb 2005 an Leberversagen. Ronaldo hat bereits vier Kinder und gab 2010 die Geburt seines Sohnes bekannt. Cristiano Ronaldo Jrs. Geburtstag ist der 4. Juli. Der Spitzenfußballer verkündete seinen Fans via Twitter und über Facebook das freudige Ereignis. Die erstaunten Fußballfans erfuhren, dass er die alleinige Sorgepflicht übernommen hat. Wer die Mutter seines ersten Sohnes ist, ist unbekannt. Es wird gemunkelt, dass eine Studentin aus Großbritannien die Mutter sein soll.

Er hatte eine ernste Beziehung mit Irina Shayk. Die Beziehung mit dem russischen Model dauerte von Mai des Jahres 2010 bis 2015. Eine Leihmutter trug seine Zwillingskinder aus. Diese kamen 2017 zur Welt und er wurde Vater eines Buben und eines Mädchens. Seit 2016 lebt er mit Georgina Rodriguez in einer Beziehung. Sie ist Spanierin und Model. Die beiden bekamen 2017 ihr erstes Kind zusammen. Das Mädchen wurde im November geboren.

Sein Verdienst durch Werbeeinnahmen

Eine karibische Briefkastenfirma lukrierte für Cristiano Ronaldo immense Werbeeinnahmen. Dies sparte ihm erhebliche Steuerausgaben und für seine Toyota-Werbung bekam er 1,9 Mio. Euro. Toyota warb mit seinem Konterfei und seinen Bildern ganze 13 Monate lang. Der Autohersteller durfte aber nur in Nahost, Marokko, Afghanistan sowie in Algerien werben.

China warb ebenfalls mit Ronaldo und mit Honda hatte er ebenfalls einen Werbevertrag. Dies brachte ihm 2 Mio. Euro für ein Jahr Laufzeit ein. Zahlreiche Markenhersteller und Firmen reißen sich natürlich um den weltbekannten Topspieler. Seine Weltberühmtheit bringen ihm zahlreiche Werbedeals mit vielen Einnahmen ein.

Marken, für die er als Werbestar warb:

  • Armani
  • Nike
  • Clear
  • TAG Heuer
  • Samsung
  • Herbalife
  • KFC
  • Castrol
  • viele andere Marken

Der Markenhersteller Nike offeriert ständig den neuesten Fußballschuh-Trend, worauf sein Logo steht. Das CR7 Logo ist darauf werbewirksam zu sehen. Ganze 5% räumt der Fußballstar beim Schuhverkauf damit ab. Nike ermöglicht ihm außerdem ein fixes Gehalt von insgesamt 1,6 Mio. Euro jährlich. Herbalife, ein Unternehmen für Diätprodukte und Kosmetika aus Amerika, zahlte dem Star für fünf Jahre 15,1 Mio. Euro an Werbeeinnahmen. Diese Spitzen-Werbeverträge und Werbedeals lassen das Konto des Fußballstars jubilieren.

Die Investitionen von Ronaldo

Der Topspieler wollte sein Geld effektiv anlegen und er gründete eine Hotelkette. In Zusammenarbeit mit der „Pestana Hotel Gruppe“ rief er die „Pestana CR7 Hotels“ ins Leben. 2016 wurde das erste Hotel auf seiner Heimatinsel Madeira aus der Taufe gehoben und eröffnet. Danach folgten Hotels in Portugal, New York und Madrid.

Pestana CR7 Hotel Madrid

Des Weiteren speiste er Geld in die Tatel-Kette. Diese ist eine Restaurantkette mit Investoren wie Rafael Nadal oder Enrique Iglesias. Es gibt Restaurants in Miami, Madrid oder auf der Trauminsel Ibiza.

2019 kam es zur Eröffnung der Klinik Insparya Hair Medical Clinic. Es ist eine Klinik für Haartransplantationen und Schönheit. Es heißt, Ronaldo sei mit 50% an der Schönheitsklinik beteiligt. CR7 investiere eine Mio. Euro in diese Klinik.

Kurz zu seiner Steueraffäre

Football Leaks veröffentliche Daten über CR7, die brisant waren. Es heißt, Ronaldo bekam 2014 63,5 Mio. Euro, wovon er keine Steuern abgab. Der Topfußballspieler tat dies aber auf legalem Wege. In Europa ist der Steuersatz bei 50% und durch Tricks kann dies umgangen werden. Für Werberechte kann eine Firma zuständig sein, welche die Werbeeinnahmen verwaltet. Firmen dürfen mit einem niedrigeren Prozentsatz versteuern und nur Körperschaftssteuer abgeben. Fußballvereine verfahren in ähnlicher Weise und der Club Real Madrid kaufte von Ronaldo die Bildrechte. Für diesen Deal bekommt der Spieler ein fixes Gehalt, welches mit einem Firmensteuersatz versteuert wird.

Ronaldo besitzt eine Briefkastenfirma auf einer karibischen Insel. Dadurch schummelte er immens viel Geld am Finanzamt vorbei. Schätzungen gehen von über 70 Mio. Euro an Steuereinsparungen aus. Der Fiskus in Spanien erleichterte ihm die Steuerausgaben auch. Für Fußballspieler in Spanien gilt ein Steuersatz von über 50%. Bei CR7 wurde eine Ausnahme gemacht und sein Steuersatz betrug 25%. Für Leute, die zehn Jahre zuvor nicht im Land lebten, wurde die niedrigere Versteuerung angeboten. Werbeeinnahmen, welche aus dem Ausland stammten, war für Spanien scheinbar uninteressant.

Im Jahre 2014 veräußerte Ronaldo die zukünftigen Bildrechte. Zwei Inhaber von Briefkastenfirmen mit Sitz auf den „British Virgin Islands“ kauften seine Bildrechte zwischen 2015 bis zum Jahr 2020 auf. Dafür bekam der Spieler 75 Mio. Euro und so konnte er Steuern einsparen. 2017 wurde er dennoch für Steuerhinterziehung zur Verantwortung gezogen. Sein Management bestritt die Anklage, es kam aber trotzdem zur Anklage. 2018 folgte die Bewährungsstrafe für 2 Jahre und Ronaldo musste 18,8 Mio. Euro an Nachzahlungen leisten.

Die exklusive Autokollektion von Cristiano Ronaldo

Ronaldo ist ein Superstar des Fußballs und gilt als einer der besten Spieler aller Zeiten. Er ist Autonarr und besitzt eine große Autosammlung und kauft sich oft weitere Autos.

In seiner Autosammlung befinden sich Luxuskarossen wie:

  • Ferrari 599 GTB Fiorano und Ferrari 599 GTO
  • ein Audi R8
  • ein Bentley Continental GT Speed
  • Porsche Cayenne Turbo
  • Ferrari F430
  • Audi Q7
  • Audi RS6
  • ein Maserati GranTurismo
  • McLaren Senna
  • Porsche 911 Carrera S Cabriolet
  • McLaren MP4
  • ein Mercedes-Benz C220 CDI
  • Mercedes-Benz C-Class Sports Coupé
  • Mercedes-Benz G63 AMG

einige Bugattis:

  • Koenigsegg CCX
  • natürlich ein Aston Martin DB9
  • und ein Lamborghini Aventador LP 700-4
  • Rolls-Royce Phantom Drophead Coupe
  • Rolls-Royce Cullinan
  • BMW M6
Rolls-Royce Cullinan

Seine Luxushäuser

2010 siedelte sich Ronaldo in Madrid an und lebt in einer 900 qm2 großen Luxusvilla. CR7 lebt in der „La Finca“-Zone und dieses ist einer der teuersten Viertel von ganz Europa. Dort gibt es eine ausgezeichnete Überwachung und die Privatsphäre ist gesichert. Das Haus liegt auf einem 4500 qm2 großen Grundstück und verfügt natürlich über Fitnessraum und Swimmingpool. Darüber hinaus gibt es andere Luxusausstattungen.

Andere Luxuswohnungen sind:

  • Penthouse in New York
  • Apartment in Lissabon

Die Social Media Konten von Cristiano Ronaldo

Ronaldo hat einen Instagram Account mit sage und schreibe 209 Millionen Followern und soll für verschiedene Postings dabei 42,8 Mio. Euro verdient haben. CR7 hat auch ein Facebook- und ein Twitter-Konto. Bei allen 3 liegt er an der Spitze und hat die meisten Fans.

Ein Vergleich mit anderen Top-Fußballern der Welt

Ins Auge sticht, dass Cristiano Ronaldo kein einziges Tattoo aufweisen kann. Unter den Top-Fußballern ist dies auf den ersten Blick ungewöhnlich. Dies sei aber nur am Rande erwähnt.

Kurzer Vergleich zu Lionel Messi:

Ronaldo spielt für aktuell Juventus Turin und Lionel Messi für FC Barcelona. Cristiano Ronaldo erreichte per Ende 2019 einen höchsten Marktwert von 120 Mio. Euro. Der höchste Marktwert lag bei 180 Mio. Euro per Ende 2019 für Messi. Ronaldo ist Portugiese und Messi Argentinier. Die Hauptposition von Ronaldo ist Linksaußen, Messi spielt Rechtsaußen in seiner Hauptposition. Messi ist mit 1,70 m wesentlich kleiner als Ronaldo, der 1,87 groß ist. Eine Nebenposition bei beiden ist Mittelstürmer.

Ronaldo spielt beidfüßig, während Messi nur mit dem linken Fuß spielt. Für den Juventus-Spieler fungiert als Spielberater die Beraterfirma Gestifute. Lionel Messi lässt sich gerne von Familienangehörigen beraten. In der Fußballsaison 18/19 gab es für Ronaldo eine Ablöse von ca. 112 Mio. Euro! Messi erreichte einen Marktwert von 100 Mio. Euro.

Bilder:
alle Bilder stammen von Cristiano Ronaldos Instagram Account

Immobilien werden als Kapitalanlage immer interessanter. Es klingt durchaus verlockend, denn die Zinspolitik knapp bei null und die Preise sind im Vergleich zu den vorherigen Jahren nur moderat angestiegen. Wohnen in der Landeshauptstadt bleibt aber weiterhin teuer.

Investoren erwarten einen Anstieg der Preise und Mieten in ganz Deutschland. Vor allem aber werden die Mieten und Grundstückspreise in München anziehen. Grundstücke in guter Lage sind schon jetzt äußerst selten und werden eigentlich nur mit Gewerbefläche verbaut.

In der Stadt als Renditeobjekt München steigt währenddessen der Wohnbedarf, denn die Bevölkerung wird auch in den nächsten Jahren weiter wachsen. Anlageimmobilien zählen auch aus diesem Grund als inflationssichere Kapitalanlage.

Die heutigen Verhältnisse zeigen, dass wohl jetzt der günstigste Zeitpunkt ist, um in eine Immobilie zu investieren und aus den Mieteinnahmen Gewinne zu erzielen. Nicht zuletzt auch wegen der — teilweise — attraktiven Kaufpreise. Im Falle eines Verkaufs kann man sich aber auch schon jetzt über einen erzielten Gewinn freuen.

München

Immobilien München als Kapitalanlage

München wird immer interessanter, denn hier siedeln sich immer mehr Firmen an. In der Landeshauptstadt Bayerns gab es zum Beispiel den ersten Store der US-amerikanischen Automarke Tesla, einen der ersten Apple Stores und einige Start-ups, die sich in München sofort heimisch gefühlt haben. Potenzielle Mitarbeiter wohnen immerhin auch ganz in der Nähe.

In Nachbarschaft befinden sich nämlich auch all die Großkunden wie zum Beispiel BMW. Durch die neue Autobahn (A94) ist der Weg zu den einzelnen Werken des Herstellers ebenfalls nicht weit. Ein Zulieferer der Automobilindustrie hat somit in München wesentlich größere Chancen auf größere Aufträge als ein Hersteller im entfernten Lande.

Der stellvertretende Präsident des deutschen Immobilienverbands IVB, Michael Schick, sagte gegenüber der Süddeutschen Zeitung, dass „mit einer guten Eigentumswohnung in einer guten Lage können auch Privatinvestoren eine Rendite von vier bis sechs Prozent nach Steuern erzielen“.

Weiterhin sehr attraktiv sind aber auch Zwei- oder Vierfamilienhäuser, hierdurch steigt die Rendite um etwa ein Prozent. Thomas Glodek vom Immobilien-Dienstleister Aengevelt sieht Zwei- oder Mehrfamilienhäuser insbesondere als gute Investition, wenn der Eigentümer auch selbst hierin wohnt. Als reines Renditeobjekt München ohne einen eignen Nutzen lohnt es sich vielleicht nur selten. Hierbei müsste der Einzelfall betrachtet werden.

Airbnb werden immer interessanter

Außerdem werden Immobilien München immer häufiger auch als Objekt für Airbnb gemietet. Hierdurch entsteht die Problematik, dass der Wohnbedarf in der Stadt kaum gedeckt werden kann. Bei Airbnb handelt es sich um eine Plattform, worüber jeder seine Wohnung zur Verfügung stellen kann und somit Profite erwirtschaften kann — ähnlich wie in einem Hotel oder einer Ferienwohnung.

Hierbei kommt es gar nicht darauf an, wie viele Zimmer das Objekt hat oder wie viel Wohnfläche zustande kommt. Diese Wohnungen gelten stets als Renditeobjekte und sollen lediglich Hotels oder Motels Konkurrenz machen. Durch den niedrigeren Verschleiß im Verhältnis zu einer gewöhnlichen Mietwohnung bleiben daher auch die Kaufpreise stabil.

Ob sich hierfür eher Wohnungen oder ein Haus eher rentieren ist ebenfalls Ansichtssache und muss im Einzelfall ermittelt werden. Auf dem Land sind vor allem Häuser gefragt mit viel Wohnfläche und einigen Zimmer. Airbnb Immobilien München oder außerhalb sind vor allem bei Geschäftskunden gefragt — bei Messen oder Events steigen daher die Nachtpreise um ein vielfaches.

Große Renditen in der Stadt, wenn …

Das Renditeobjekt München kann sich aber auch zu einem Minusgeschäft entwickeln. Es ist von Bedeutung, dass die Mieter pfleglich mit dem Inventar umgehen. In guter Lage steigen zwar die Preise, aber bei privaten Mietern kann die Miete nicht nachträglich erhöht werden.

So vielversprechend es auch klingen mag. Selbst das Renditeobjekt München kann durchaus für Ärger und Aufwand sorgen, denn bei Wohnungen gibt es immerhin noch die Eigentümergemeinschaft und etliche Schönheitsreparaturen, die immer wieder in den Zimmer anfallen.

Insbesondere aus diesem Grund, möchten Vermieter Ihre Zimmer eher an Gewerbekunden vermieten, denn hier ist der Verschleiß im Verhältnis niedriger.

Die IVB gibt jedoch an, dass etwa 99 Prozent aller Mietverhältnisse reibungslos ablaufen. Dennoch sollte man als Mieter gewappnet sein. Ein professioneller Hausverwalter zur Bewahrung der Grundstücke kann Abhilfe schaffen — schmälert jedoch die Rendite. Im Falle eines Verkaufs kann der gepflegte Zustand aber für einen höheren Verkaufspreis sorgen, dies gilt nicht nur für Anlageimmobilien.

Hierzulande gibt es attraktive Luxusimmobilien, die eine stabile Wertanlage darstellen. Eine solche Investition ist mit deutlich geringeren Risiken verbunden als vergleichbare Kapitalanlagen bei den Banken. Wer sein Geld auf dem Sparbuch anlegt kommt um eine Enttäuschung nicht herum: Rentable Zinsen gibt es nicht, weshalb der Kauf einer Wohnung deutlich effizienter ist, um sein Kapital sicher anzulegen. 

Luxusimmobilien als Kapitalanlage in deutschen Metropolen

Deutsche Metropolen benötigen Wohnraum

Während es im Osten Deutschlands vor Jahren einen Wohnungsüberschuss gab, wird in anderen Metropolen wie Berlin, Hamburg und München dringend neuer Wohnraum benötigt. Nicht jeder kann sich den Kauf einer Wohnung leisten oder möchte aus anderen Gründen lieber mieten. Im Umkehrschluss bedeutet das, dass Mieter eine Wohnung nur dann mieten können, wenn andere eine solche kaufen und später wieder vermieten. 

Genau darin besteht die größte Chance für Anleger, die mit einer mittleren Risikobereitschaft investieren möchten. Bis zum Jahr 2030 steigt der Wohnungsmangel in deutschen Großstädten und die Quadratmeterpreise steigen kontinuierlich an. Es ist ein sinnvoller Entschluss genau jetzt auf den fahrenden Zug aufzuspringen, um sich ein gutes Nebeneinkommen zu sichern. 

Stilvolle Wohnungen in bester Lage

Im erwerbstätigen Alter ist es wichtig für die Rente oder Pension vorzusorgen. Dabei spielt die Ästhetik einer Immobilie eine bedeutende Rolle, da die Wohnung im Alter selbst bewohnt werden kann. Des Weiteren dient die Immobilie als potenzielles Erbe für nachfolgende Generationen. Es gibt zwei Möglichkeiten, eine Luxuswohnung zu erhalten:

1. Der Kauf bestehender Luxusimmobilien, die keine weiteren Arbeiten zur Sanierung oder Renovierung bedürfen und sofort vermietet werden können. Damit steht dem sofortigen Gewinn nichts mehr im Weg.

2. Der Erwerb eine sanierungs- oder renovierungsbedürftigen Immobilie, die nach eigenen Vorstellungen strukturiert wird. Die Immobilie kann dabei günstig gekauft werden und nach dem eidgen Geschmack gestaltet werden.

Bei der Investitionsplanung ist auf folgende Faktoren zu achten, damit sich die Immobilie als langfristige Investitionsanlage rentiert:

1. Der Wohnungskauf lohnt in einer Stadt mit mindestens 20.000 Einwohnern, um bei einem Mieterwechsel einen geeigneten Nachmieter zu finden. So lässt sich der Leerstand auf eine sehr kurze Zeit reduzieren.

2. Zu berücksichtigen gilt, wie zukunftsträchtig eine Kommune plant. Investiert diese in Bildung, urbaner Struktur und Mobilität, so lassen sich leichter solvente Mieter mit ausgezeichneter Bonität finden.

3. Die vermietete Wohnung als Kapitalanlage erfordert einen starken Partner, der sich um die Instandhaltung, Hausservice und Auswahl der potenziellen Mieter kümmert, um Mietnomaden zu umgehen.

Ein erfahrener Makler klärt nicht nur über die Chancen einer Immobilie auf, sondern stellt auch die Risiken vor. Eine transparente Zusammenarbeit minimiert das Risiko eines Wertverlustes der Luxuswohnung. 

Langfristige Mieter finanzieren Immobilie

Wer auf langfristige Mieter setzt, sichert die Finanzierung der Wohnung ab. Genauere Infos darüber liefert ein etablierter Immobilienmakler mit ansprechenden Immobilienangeboten zur Kapitalanlage. 

Wohnung-Jetzt.de liefert wichtige Fakten zur Finanzierung einer Luxuswohnung in einer deutschen Metropole. Mit dem Immobilienmakler erhalten Sie einen Partner, der alle Schritte begleitet und auch nach dem Kaufvertragsabschluss stets zur Verfügung steht.

Luxusurlaub auf Teneriffa
Teneriffa von Gölin Doorneweerd – Swijnenburg

Teneriffa ist eine sehr abwechslungsreiche Insel, auf der man jeden Tag auch bei einem Luxus Urlaub viel erleben kann. Die Insel gehört zu den Kanarischen Inseln und ist die größte der Inseln. Die Inseln liegen vor der Küste Marokkos und damit weit südlich vom spanischen Mutterland, was sich auch positiv auf das Klima auswirkt. Das Angebot auf der Insel ist hierbei sehr vielfältig, angefangen bei einer Bergtour oder einem Museumsbesuch bis hin zum Besuch eines Vergnügungsparkes.

Als Wanderbegeisterter ist man im Norden in der Gegend um Puerto de la Cruz an der richtigen Adresse. Wenn man jedoch ein klassischer Strand- oder Poolurlauber ist, ist man im Süden der Insel besser aufgehoben. Ein Luxushotel oder eine exklusive Ferienwohnung steht in vielen Teilen der Insel zur Verfügung. Im folgenden wollen wir euch schon mal viele infos über Teneriffa geben.

Cueva del Viento – die längste Lavahöhle Europas

Im Norden von Teneriffa in der Nähe der Stadt Icod de los Vinods befindet sich mit einer Länge von 17 Kilometer die längste Lavahöhle, die es in Europa gibt. In der Höhle Cueva del Viento finden täglich maximal vier zweistündige Führungen mit einer Maximalzahl von 16 Personen statt. Dabei sollten Personen, die Platzangst haben sowie Kinder, die jünger als fünf Jahre sind, an einer solchen Führung nicht teilnehmen, weil eine solche Tour nicht ganz einfach ist. Ebenfalls sollte man eine lange Hose angezogen haben und über ein festes Schuhwerk verfügen. Vom Informationszentrum aus geht es ungefähr 20 Minuten bis zum Höhleneingang. Dies ist eine Attraktion auf Teneriffa, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Der Teide Nationalpark

Pico del Teide, der höchste Berg in Spanien, Teneriffa, Kanarische Inseln
Pico del Teide, der höchste Berg in Spanien, Teneriffa, Kanarische Inseln von juan rguez

Wenn man sich auf dem 3.718 Meter hohen Vulkan Teide befindet, hat man das Gefühl auf einem anderen Planeten zu sein. Hierbei handelt es sich um ein sehr beliebtes Ausflugsziel, das man auch bei einem Luxus Urlaub nicht auslassen sollte. Diese dort vorhandene Landschaft war das eine oder andere Mal auch die Kulisse für einige Science-Fiction-Filme. Es besteht dort ein großes Wegenetz mit gut ausgebauten Wanderwegen. Insgesamt stehen 36 unterschiedliche Routen zur Verfügung. Diese können sich über einige Stunden oder auch über einen ganzen Tag erstrecken. Interessant und auch einen Besuch wert ist die Sternwarte, die sich auf dem Gipfel des Izana auf 2400 Meter Höhe befindet. Ein solcher Besuch sollte jedoch vorher auf der Webseite der Sternwarte angemeldet werden.

Dörfer sowie Städte im Norden von Teneriffa

Hierbei stehen die malerischen Städte, wie La Lalguna oder Puerto de la Cruz, mit ihren teilweise schönen Altstädten im Vordergrund. Was die Hauptstadt Santa Cruz anbelangt, so gibt es hier nicht allzu viel zu sehen und man sollte sich deshalb auf die anderen genannten Städte konzentrieren.

In der Stadtmitte von Puerto de la Cruz befindet sich die Plaza del Carco. Hier sind ein Springbrunnen und alte Lorbeerbäume sowie eine Vielzahl von Cafes und Restaurants vorhanden. Ebenfalls sollte man sich den Hafen der Stadt sowie die Kirche Nuestra Senora und die ebenfalls sehenswerte Strandpromenade anschauen.

Man bezeichnet La Oratava, die Stadt, die ebenfalls im Norden von Teneriffa liegt, als die schönste Stadt auf der Insel. Hier kann man den Besuch der Altstadt mit ihrer kanarischen Architektur mit sehr ausgedehnten Wanderungen in das Oratava-Tal verbinden.

In dem Dorf Masca, das sich im Nordwesten von Teneriffa befindet, kann man noch das kanarische Dorfleben nachempfinden. Auch in der Umgebung dieses Bergdorfes mit seinen 100 Einwohnern kann man sehr gut wandern und die Masca-Schlucht besuchen. Diese Schlucht erstreckt sich von der Ortschaft bis hin zum Meer. Diese Gegend ist auch für Naturfreunde besonders zu empfehlen.

Der touristische Süden der Insel

Im Süden der Insel befindet sich das touristische Zentrum mit den modernen Touristenhochburgen Los Cistianos und Costa Adeje. Wenn einem der dort vorhandene Massentourismus nichts ausmacht, kann man hier auch eine Ferienwohnung Teneriffa mieten. Vor allen Dingen ist man hier dann sehr nahe an dem dort vorhandenen Geschehen dran.

Die Strände auf der Insel

Auf der Insel gibt es mehr als 40 Strände, welche auch sehr unterschiedlich in ihrer Struktur sind. Das fängt an mit den karibischen und weißen Traumstränden, die im Nordosten liegen, geht über die rotsandigen Küstenwüsten-Bereich im Südosten bis hin zu den pechschwarzen Lavastränden im Nordwesten. Auch findet man im Westen schroffe Felsküsten vor.

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