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Hamburg

Hierzulande gibt es attraktive Luxusimmobilien, die eine stabile Wertanlage darstellen. Eine solche Investition ist mit deutlich geringeren Risiken verbunden als vergleichbare Kapitalanlagen bei den Banken. Wer sein Geld auf dem Sparbuch anlegt kommt um eine Enttäuschung nicht herum: Rentable Zinsen gibt es nicht, weshalb der Kauf einer Wohnung deutlich effizienter ist, um sein Kapital sicher anzulegen. 

Luxusimmobilien als Kapitalanlage in deutschen Metropolen

Deutsche Metropolen benötigen Wohnraum

Während es im Osten Deutschlands vor Jahren einen Wohnungsüberschuss gab, wird in anderen Metropolen wie Berlin, Hamburg und München dringend neuer Wohnraum benötigt. Nicht jeder kann sich den Kauf einer Wohnung leisten oder möchte aus anderen Gründen lieber mieten. Im Umkehrschluss bedeutet das, dass Mieter eine Wohnung nur dann mieten können, wenn andere eine solche kaufen und später wieder vermieten. 

Genau darin besteht die größte Chance für Anleger, die mit einer mittleren Risikobereitschaft investieren möchten. Bis zum Jahr 2030 steigt der Wohnungsmangel in deutschen Großstädten und die Quadratmeterpreise steigen kontinuierlich an. Es ist ein sinnvoller Entschluss genau jetzt auf den fahrenden Zug aufzuspringen, um sich ein gutes Nebeneinkommen zu sichern. 

Stilvolle Wohnungen in bester Lage

Im erwerbstätigen Alter ist es wichtig für die Rente oder Pension vorzusorgen. Dabei spielt die Ästhetik einer Immobilie eine bedeutende Rolle, da die Wohnung im Alter selbst bewohnt werden kann. Des Weiteren dient die Immobilie als potenzielles Erbe für nachfolgende Generationen. Es gibt zwei Möglichkeiten, eine Luxuswohnung zu erhalten:

1. Der Kauf bestehender Luxusimmobilien, die keine weiteren Arbeiten zur Sanierung oder Renovierung bedürfen und sofort vermietet werden können. Damit steht dem sofortigen Gewinn nichts mehr im Weg.

2. Der Erwerb eine sanierungs- oder renovierungsbedürftigen Immobilie, die nach eigenen Vorstellungen strukturiert wird. Die Immobilie kann dabei günstig gekauft werden und nach dem eidgen Geschmack gestaltet werden.

Bei der Investitionsplanung ist auf folgende Faktoren zu achten, damit sich die Immobilie als langfristige Investitionsanlage rentiert:

1. Der Wohnungskauf lohnt in einer Stadt mit mindestens 20.000 Einwohnern, um bei einem Mieterwechsel einen geeigneten Nachmieter zu finden. So lässt sich der Leerstand auf eine sehr kurze Zeit reduzieren.

2. Zu berücksichtigen gilt, wie zukunftsträchtig eine Kommune plant. Investiert diese in Bildung, urbaner Struktur und Mobilität, so lassen sich leichter solvente Mieter mit ausgezeichneter Bonität finden.

3. Die vermietete Wohnung als Kapitalanlage erfordert einen starken Partner, der sich um die Instandhaltung, Hausservice und Auswahl der potenziellen Mieter kümmert, um Mietnomaden zu umgehen.

Ein erfahrener Makler klärt nicht nur über die Chancen einer Immobilie auf, sondern stellt auch die Risiken vor. Eine transparente Zusammenarbeit minimiert das Risiko eines Wertverlustes der Luxuswohnung

Langfristige Mieter finanzieren Immobilie

Wer auf langfristige Mieter setzt, sichert die Finanzierung der Wohnung ab. Genauere Infos darüber liefert ein etablierter Immobilienmakler mit ansprechenden Immobilienangeboten zur Kapitalanlage. 

Wohnung-Jetzt.de liefert wichtige Fakten zur Finanzierung einer Luxuswohnung in einer deutschen Metropole. Mit dem Immobilienmakler erhalten Sie einen Partner, der alle Schritte begleitet und auch nach dem Kaufvertragsabschluss stets zur Verfügung steht.

Für knapp 30.000 Euro von London nach St. Petersburg hört sich exquisit an. Die kostbar ausgestattete Suite auf dem Schiff gewährt selbstverständlich den imponierenden Ausblick aufs Meer. Das Schiff erinnert an eine Yacht und sorgt für höchsten Komfort. Kabinen mit Balkon können gebucht werden, der eigene Balkon ist zweifellos angenehmer. Der 24-Stunden-Service versteht sich von selbst. Das hervorragend ausgestattete Kreuzfahrtschiff verfügt über unterschiedliche Restaurants, Bars, Theater und Diskotheken. Exklusive Spa-Angebote vervollständigen das pure Luxusleben. Die Kabinen sind selbstverständlich komfortabel ausgestattet mit Schreibtisch, Sitzecke, TV, Laptop-Anschluss, W-LAN Zugang, Telefon usw. Ein kleiner Kühlschrank befindet sich ebenso in der Kabine; wer es wünscht, bekommt einen Obstkorb.

Luxusleben - luxuriöse Kreuzfahrt

All-Inklusive-Kreuzfahrt

Sich um nichts kümmern, luxuriöse Auszeit vom Alltag, das ist der Traum vieler Menschen. Die exklusive Weltreise mit einigen markanten Punkten:

  • Abfahrt Hamburg, im Kreuzfahrtpaket sind die Hin- und Rückflüge, beispielsweise an dieser Stelle nach Hamburg, enthalten.
  • Dauer 275 Tage,
  • Hamburg – Montreal ist die erste Anlaufstelle,
  • danach von New York nach Nassau, Hauptstadt der Bahamas.

Es ist klar, dass nicht jede Station aufgeführt werden kann. Die letzte Etappe ist von Lissabon nach Hamburg. Es gibt Kategorien, die einfache Suite, die Suite mit Balkon und die Wellness-Kabine, letztere ist exklusiver und kostspieliger. Luxus-Kreuzfahrten werden häufig als Kreuzfahrt mit Flug angeboten, das sogenannte Rundum-sorglos-Paket. Zu den Leistungen gehören standardmäßig:

  • 24 Stunden-Kabinenservice,
  • Champagner zur Begrüßung,
  • Gepäckbeförderungen bei der Ein- und Ausschiffung,
  • Nutzung der Bordeinrichtungen, jedenfalls der meisten,
  • täglich gefüllte Minibar mit alkoholfreien Getränken,
  • exzellentes Unterhaltungsprogramm an Bord,
  • qualifizierte Kinderbetreuung.

Das Restaurant präsentiert kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Die französischen, asiatischen und mediterranen Delikatessen sind für den Genießer eins der Highlights auf dieser Reise. Der Spa-Bereich erlaubt Entspannung rundum, damit der Gast neue Energie schöpfen kann. Zeitweilig benötigt jeder Urlauber etwas Abwechslung, da passt doch ein Casinobesuch im Internet. Der Laptop, das Tablet sorgen für eventuelle Gewinne, um noch mehr Luxus zu genießen:

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Auf der exklusiven Kreuzfahrt Dubai erleben

Wer von Dubai hört, denkt an Reichtum und Überfluss. Die Besichtigung des Burj Khalifa, das größte Gebäude der Welt, ist beeindruckend. Den Cocktail in der 123. Etage mit Genuss schlürfen, hat schon was für sich. Der Stadtrundgang durch Abu Dhabi bleibt unvergessen. Wenn Sie wieder in Ihrer Kabine sind, erfreuen Sie sich bei einem spannenden Spiel allecasinos.at. Der exklusive Urlaub auf einem eleganten Kreuzfahrtschiff ist für manche Menschen machbar, sie erfreuen sich am sorglosen Leben.

Luxus – Schwelgen im Überfluss

Das ist der Traum vieler Menschen, es gibt durchaus präsentable Angebote, die diese Annehmlichkeiten versprechen und realisieren. Für viele Leute ist es ein Pluspunkt, unter sich zu sein. Das Sonnendeck ist privat, der Whirlpool oder der Balkon, Exklusivität steht an erster Stelle. Der verwöhnte Reisende kann sich unter die „breite Masse“ mischen oder für sich bleiben. Jeder genießt seinen Urlaub auf seine ihm angenehme Art und Weise. Auf den neueren Schiffen gibt es acht Restaurants, verhungern wird wohl kein Gast. Die Vegetarier, die Veganer verfügen über ihren eigenen Bereich.

Geschätztes Vermögen: 200 Millionen Euro

Das D.I.E.T.E.R.-Prinzip: D für Disziplin, I für Intuition und Intelligenz, E für Ehrgeiz, T für Taten, E für „die Extrameile laufen“ und R für Rücksichtslosigkeit. So drückt Dieter Bohlen seine unternehmerischen Grundsätze aus, die ihn zu seinem Erfolg führten.

Dieter Bohlen Vermögen
© vipflash / Shutterstock.com

Als erfolgreicher Unternehmer müsse man anderen einen Schritt voraus sein, jedoch die Rücksichtnahme und „moralische Integrität“ wahren, um sich nicht selber in den Rücken zu fallen.

Bis zum Jahr 2008 verkaufte er an die 160 Millionen selbst produzierte Platten, eine inoffizielle Zahl liegt bei rund 180 Millionen. Er produziert unter anderem die Platten für die Schlagerstars Andrea Berg oder Beatrcie Egli und einige weitere Sänger/-innen, wobei er das Schlagergeschäft als am lukrativsten bezeichnet. Nach dem Schlager komme in der Musikindustrie lange nichts.

Dieter Bohlens Anwesen

1.Villa in Tötensen: Dieter Bohlens Wohnsitz in Tötensen liegt in der südlich von Hamburg gelegenen Gemeinde Rosengarten. Spätestens seit dem Raubüberfall im November 2006 ist der beschauliche Ort vielen Deutschen ein Begriff.

Damals drangen zwei maskierte, bewaffnete Täter in sein Haus ein, bedrohten ihn, seine damalige Frau und das Personal und erbeuteten Bargeld in Höhe von 60.000 Euro aus einem Safe.

Daraufhin sollen zahlreiche neue Überwachungskameras installiert worden sein, die sein gesamtes Anwesen genau im Blick haben. Das Gebäude wurde mit Panzerglas ausgestattet und auch die Postzusteller sollen durch eine Babyklappe auf Distanz gehalten werden. Die Täter wurden erst knapp ein Jahr nach dem Überfall gefasst.

2.Ferienappartement auf Mallorca: Dieter Bohlen liebt den Trubel. So wird er in den warmen Sommermonaten des Öfteren in Cala Ratjada gesichtet, wo er mit seiner Freundin die Sonne am Strand genießt, abends gerne im Restaurant „O Sole Mio“ speist und die lauen Sommerabende mit einem Eis in der Hand an der Wasserkante entlang laufend ausklingen lässt.

Dabei zeigt er keine Berührungsängste mit seinen Fans und lässt sich schon jahrelang dort in der Öffentlichkeit blicken. Für eine kleine Spritztour durch die malerischen Buchten besitzt er ein 150 PS-starkes Motorboot, das ihm seine jetzige Freundin Carina Walz zum Jahrestag schenkte.

Dieter Bohlens Fahrzeuge

1.Wiesmann GT MF4: Bohlen ist stolzer Besitzer eines „MF4“ der Nobelmarke Wiesmann, die mittlerweile aufgrund einer Insolvenz den Betrieb einstellen musste. Wert des Flitzers: Rund 150.000 Euro! Ausgestattet ist das Gefährt mit einem 8-Zylinder-Motor mit 367 Pferdestärken und einer Höchstgeschwindigkeit von 291 km/h. Von 0 auf 100? In 4,6 Sekunden!

2.Mercedes-Benz SLS AMG: Der mit Flügeltüren ausgestattete Rennbolide kommt mit einem 6,2 Liter V8-Motor mit 571 PS daher und ist bei 317 km/h elektronisch abgeriegelt. Dieter Bohlen musste für den SLS AMG mindestens 186.000 € hinblättern, mit dem er im Oktober 2013 mit 62 km/h bei den erlaubten 50 geblitzt wurde. Seine Aussage: „Sagen wir so: Dieser Wagen fährt gewissermaßen schon im Leerlauf 60.“

3.„Alle Autos verkauft“: 2009 gab Bohlen bekannt, dass er alle seine Autos verkauft habe und sich fortan nur noch per Fahrrad, Bahn und Moped fortbewegen würde. Man munkelt, dass diese Aussage mit einem kurz zuvor abgeschlossenen Werbevertrag mit der Deutschen Bahn zusammenhing.

Dieter Bohlens Urlaubsziel

Cala Ratjada, Mallorca: Seit Jahren, fast schon Jahrzehnten macht Bohlen gerne und regelmäßig Urlaub auf Mallorca im Ort Cala Ratjada. Dabei scheut er, wie oben schon erwähnt, auch kein Aufeinandertreffen mit seinen Fans und zeigt sich gerne in der Öffentlichkeit, auch am öffentlichen Strand.

Sein Lieblingsrestaurant ist das „O Sole Mio“, auf dem er auch auf dem oben eingebundenen Foto zu sehen ist. Dieter Bohlen besuchte die Insel auch zuvor schon mit etlichen Dauerfreundinnen.

Besonders bekannt ist ein von ihm gemachtes Foto, auf dem er mit Sonnenbrille bekleidet in einem roten Gummiboot abgebildet ist.

Dieter Bohlens Karriere

Der Sohn eines Bauingenieurs wurde 1954 im norddeutschen Oldenburg geboren. Als großer Beatles-Fan studierte er Betriebswirtschaft – mit der Absicht die Familienfirma zu übernehmen. Doch der Ruf der Bühne war lauter: Die Musik brachte seine Karriere.

Nach ein paar Fehlstarts in den späten 1970er und 1980er Jahren gründete Bohlen die Pop-Band „Modern Talking“ mit Thomas Anders im Jahr 1985. Die erste Single „Du bist meine Seele, du bist mein Herz“ war die meistgespielte deutsche Single in diesem Jahr und wurde weltweit über 8 Millionen mal verkauft. Damit wurden sie über Nacht zu Stars.

Top-Ten-Hits folgten und machten „Modern Talking“ zu DER Band der 80-er Jahre. Doch der Erfolg war nicht nur auf Deutschland beschränkt. Das Duo war ein Hit auf dem gesamten Kontinent. Ihr erstes Album „The 1st Album“ und sein Nachfolger „Let’s Talk About Love“ wurde mit Platin in Deutschland und mit Silber in Dänemark und der Schweiz ausgezeichnet.

Dennoch führten „künstlerische Differenzen“ zum Ende des Pop-Duos im Jahr 1988. Anders wollte sich auf seine Ehe konzentrieren, Bohlen auf die Arbeit.

Tatsächlich war er ein Workaholic und ein neues Musik-Projekt stand bereits in den Startlöchern. „Blue System“ hieß das Projekt, das ihn weitere 14 Alben produzieren ließ. „Für einen Nummer-Eins-Hit gab ich alles. Ich arbeitete Tag und Nacht, nahm keinen Urlaub und ging sogar hungrig zu Bett“, so Bohlen.

Dieter Bohlens Privatleben

Wie jeder Pop-Titan hatte auch Bohlen immer ein Auge für die Damen. Sein freches Grinsen, seine durchdringenden blauen Augen und seine dauergebräunte Haut sorgen für einen stetigen Strom von schönen weiblichen Begleitungen.

Mit seinen 62 Jahren ist Bohlen sechsfacher Vater, war mehrfach liiert und ist heute glücklich mit Carina Walz zusammen. ,,Die 99 Prozent an Energie, die ich früher in meine Frauen gesteckt habe, in Streitereien – die habe ich jetzt für andere Sachen zur Verfügung.“ Carina Walz ist 30 Jahre jünger und dennoch sind sie nun fast 9 Jahre liiert und haben zwei gemeinsame Kinder.

Trotz seines hohen Vermögens berichten seine Freunde, dass sie keinen geizigeren Menschen als Bohlen kennen. Bereits während seiner Schulzeit soll er diese Eigenschaft heraushängen haben lassen. Er bot einem Mitspieler acht Euro pro Seite für das Abschreiben aus einem Einser-Englisch-Referat. Da Bohlen nur eine Zwei als Note erhielt, habe er das Geld von seinem Mitschüler zurückverlangt. Online Casino Willkommensbonus ohne Einzahlung

5 interessante Fakten über Dieter Bohlen

  • In seinen jungen Jahren war Dieter Bohlen Anhänger der DKP (Deutsche Kommunistische Partei)
  • Schon während seiner Schulzeit komponierte er Lieder
  • Wegen Urheberrechtsverletzung und Fahrerflucht wurde bereits gegen ihn ermittelt
  • Seine eigene Biographie wurde ein Bestseller (amazon.de)
  • Bohlens Haus wurde während eines Drehs ausgeraubt

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